Раді повідомити, що ЖК «Весняний» отримав акредитацію банку Глобус та розпочинає продаж квартир за програмою доступного кредитування житла «єОселя».
Купити квартиру по програмі «єОселя»
На сьогоднішній день банки в Україні пропонують іпотечні кредити зі ставками, що коливаються від 15% до 25% річних, вимагаючи при цьому перший внесок від 30%. Однак нова програма кредитування житла «єОселя» пропонує спрощені умови та надає можливість скористатися ставкою від 3% для пільгових категорій та від 7% для інших громадян України.
Ми детально описали порядок придбання квартири у ЖК «Весняний» за програмою «єОселя». Ознайомтесь з наступними діями, які потрібно виконати:
- Зарезервуйте бажану квартиру у відділі продажів
- Подайте заявку на отримання єОселя в додатку Дія
- Вкажіть своє прізвище, ім’я, по батькові (за наявності);
- Оберіть категорію:
- військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, Служби безпеки України, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міністерства оборони, Національної гвардії, Державної прикордонної служби, Управління державної охорони, Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації, Державної спеціальної служби транспорту, прокурори спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, особи рядового і начальницького складу Державної служби з надзвичайних ситуацій, співробітники Служби судової охорони, детективи, старші детективи та особи начальницького складу Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліцейські, а також члени сімей зазначених осіб;
- медичні працівники (фахівці та професіонали) закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності *;
- педагогічні працівники закладів освіти державної або комунальної форми власності **;
- наукові (науково-педагогічні) працівники закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності **;
- ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.;
- внутрішньо переміщені особи;
- інші громадяни України, які не мають у власності житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї (не враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінреінтеграції, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації).
- Далі слідуйте інструкціям та підказка, які надає додаток Дія.
- Пройдіть первинну перевірку даних та документів в банку
- Отримати наступні дані у Budtrance Development:
- Довідку-лист щодо параметрів нерухомості та її вартості
- Фото квартири
- Отримайте остаточне рішення банку щодо надання кредиту
- Відправте пакет документів, необхідний для отримання кредиту, на електронну пошту Глобус банку.
- За ваш (Позичальника) рахунок (орієнтовна ціна – 2500 грн) проводиться оцінка майнових прав на нерухоме майно незалежним СОД, за визначеною вартістю СОД нерухомість приймається у забезпечення (ринкова вартість забезпечення).
- На основі поданих документів банк приймає остаточне рішення щодо надання кредиту та інформує вас (Позичальника) про прийняте рішення.
- Отримайте Гарантійний лист від банку про позитивне рішення.
- За попередньо домовленим часом, приїдьте в Глобус банк з оригіналами всіх документів на підписання:
- Договору купівлі-продажу майнових прав (нотаріальне посвідчення)
- Договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно (нотаріальне посвідчення)
- Оплатіть власний перший внесок. Термін на оплату - згідно умов Договору купівлі-продажу майнових прав.
- Оплатіть залишок. Термін на оплату - згідно умов Договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно
- Після введення будинку в експлуатацію та повної оплати вартості квартири:
- Здійсніть оплату згідно перерахунку по площі, у разі якщо фактична площа квартири відрізняється від проєктної – згідно умов Договору купівлі-продажу майнових прав;
- Заплануйте візит в банк в домовлений час для підписання:
- Договору іпотеки нерухомого майна (нотаріальне посвідчення)
- Договору страхування предмету іпотеки (0,25% від вартості квартири щорічно)
- Після повної оплати вартості квартири підпишіть Акт прийому-передачі квартири та отримайте:
- Технічний паспорт на квартиру;
- Довідку про 100% оплату;
- Витяг з наказу «Про затвердження переліку фізичних осіб, кошти яких залучаються на фінансування об’єкта будівництва»;
- Зареєструйте право власності.
Для цього передайте вашому менеджеру копії / фото в гарній якості паспорту, ІПН.
Перейдіть в додаток Дія та сформуйте заявку з інформацією:
Зверніть увагу! У разі коли у вас (Позичальника) є повнолітні члени сім’ї (чоловік/ дружина), Заява подається за згодою кожного повнолітнього члена сім’ї, на якого розраховується розмір кредиту щодо включення їх у розрахунок кредиту, яка підтверджується в додатку Дії електронним підписом.
Сформована Заява, з накладеним електронним підписом, передається з додатку Дія до банку.
На основі поданих документів банк протягом 24 годин розглядає питання щодо надання кредиту та інформує вас про прийняте рішення. Співробітник управління розгляду кредитних заявок надає до Порталу Дія рішення.
Доступне житло у ЖК Весняний за державною програмою «єОселя» з Budtrance Development.
Перелік пакету документів ви можете запитати у вашого персонального менеджера Будтранс Девелопмент.